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Schönes Reihenendhaus als EFH* gefließte Terrasse* Garage* moderne Ausstattung* ca. 130 m² Wohnfläche* gute Verkehrsanbindung* neue Fenster + Heizung* elektrische Rollos

51377 Leverkusen, Deutschland
1.200€
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  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung

Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden.Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule in Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche.

Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 196,20 kWh (m².a) * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: Gas-Brennwert (Fa. Viesmann neu 2018) * Wärmeabgabe: Heizkörper (im Wohnbereich) * Baujahr Wohnhaus: 1976 * Objektart: Reihenendhaus* Zustand: gepflegt * Fassade: Klinker – beige * Dach: Satteldach * Wohnfläche: ca. 130 m² * Anzahl Zimmer: 4 * Bäder: modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken, Dusche und Hänge-WC im EG * modernes Bad mit Fenster, Dusche , Hänge-WC im OG * PKW: 1 Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz – Nutzung bereits mit EUR 50,00/Monat im Mietzins enthalten * Kaution: EUR 3.600,00 (3 MM) * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * Bezug: ab 01.06.2019, oder nach Absprache * Nebenkostenvorauszahlung/Betriebskosten: derzeit ca. EUR150,00/Monat *
Ausstattung:
Fenster: Kunststoff -3-Fach Isolierverglasung (Neu 2018) * großes Schiebetürelement zur Terrasse * Rollos: elektrisch betrieben * Böden: überwiegend Klickvinyl – grau-braun in Holzoptik * Fliesenböden – grau in beiden Bädern, ansonsten Vinyl– grau/hell in Holzdielenoptik-Eiche * Innentreppe: Holztreppe mit Holztritt * Innenwände: glatt verputzt -weiß, teilweise mit moderner Designertapete, * Innendecken: Verputz weiß * modernes Gäste-WC EG: mit Fenster * Bodenfliesung – grau* Wandfliesung beige-grau* Handwaschbecken * Hänge-WC * moderne Sanitäranlagen – weiß * modernes Bad OG: mit Fenster * Bodenfliesung – anthrazitfarben * Wandfliesung – beige-grau , im Nasszellenbereich anthrazitfarben * große, begehbare Dusche mit Glasabtrennung * Hänge-WC * moderne Sanitäranlagen – weiß * Türen / Zargen: weiß*

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 196,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Stadt: Leverkusen
  • Postleitzahl: 51377
  • Land: Germany

Details

Aktualisiert am August 11, 2019 am 6:26 pm

  • Objektnummer: 3586/HM/AW
  • Preis: 1.200€
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Land Area: 300 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Reihenendhaus

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 3.600 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

Kontaktinformationen

ANDREAS WIEBACH
ANDREAS WIEBACH
02171 - 40 08 48

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