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OPEN-HOUSE Samstag, 09.11.2019 von 11 bis 12:30 Uhr * Zentrale 2-Zimmerwohnung in Leverkusen-Rheindorf-Süd * ca. 60,00 m² * 2. OG * Duschbad mit Fenster

51371 Leverkusen, Deutschland
450€
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 151,70 kWh/(m²a) * Bj. Wohnhaus: 1957 * Warmwasser enthalten: nein * Befeuerung: Gas * Heizung und Warmwasser: Etagenheizung * Wärmeabgabe: Flachheizkörper * Renovierung: unrenoviert * PKW: ausreichend Stellplatzmöglichkeiten in der Umgebung * Keller: 1 * Waschmaschinenanschluss: in der Küche * Wohneinheiten: 6 * Etage Wohnung: 2. OG * Nebenkosten: derzeit ca. EUR 100,00/Monat zzgl. Heizkosten * Heizkosten: werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet * Kaution: 3 MM * Bezug: ab sofort, oder nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Leverkusen-Rheindorf liegt zwischen Hitdorf, Opladen, Bürrig und der Stadt Langenfeld. Rheindorf kann in zwei Wohnbereiche aufgeteilt werden: Rheindorf-Süd – bestehend aus einer Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleinen 6-8 Familienhäusern und Rheindorf-Nord mit größeren Wohnanlagen. Rheindorf bietet eine optimale S-Bahnanbindung nach Köln und Düsseldorf. Wie der Name Rheindorf deutet, befindet sich dieser Stadtteil direkt am Rhein gelegen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Wupperstraße und in der nahe gelegenen Wiesdorf-City. Schulen: Gesamtschule (Deichtorstraße), Grundschule (Netzestraße), Gemeinschaftsgrundschule (Masurenstraße), kath. Grundschule (Burgweg). Kindergärten: (An der Dingbank) , (Bodestraße), (Elbestraße), (Pregelstraße), (Oderstraße) sowie (Auf dem End) und (Aldegundisstraße). Die Autobahnanbindung A 59 bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

Ausstattung

Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * Böden: Fliesen – hell * Innenwände: Raufaser – weiß, teilweise farbig * Innendecken: Raufaser – weiß * Innentüren: Holz – braun * Bad: Fenster * raumhohe Wandfliesung – weiß * Bodenfliesung – Anthrazit * Dusche * Waschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß * Heizung: Gasetagenheizung (in Küche) * Keller: 1 * Etage: 2. OG * Wohneinheiten: 6 (5 + Praxis im EG) * Renovierung: unrenoviert * Bezug: ab sofort oder nach Absprache möglich * PKW: ausreichend öffentliche Stellplatzmöglichkeiten

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Stadt: Leverkusen
  • Postleitzahl: 51371
  • Land: Germany

Details

Aktualisiert am November 8, 2019 am 5:33 pm

  • Objektnummer: 3634/WM/TB
  • Preis: 450€
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1957
  • Immobilientyp: Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 450 €
  • Warmmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 1.350 €
  • Gesamtfläche: 5 m²
  • Lagerfläche: 5 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort oder nach Absprache

Kontaktinformationen

Tom Bruns
Tom Bruns
02171 - 40 08 3601577 1345060

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