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Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche * ca. 160 m² Wohnfläche * Südterrasse * Gemeinschaftsgarten mit anderer Haushälfte, deren Anmietung derzeit auch noch möglich ist

  • 2.000€
51371 Leverkusen, Deutschland
Einbauküche Einbauküche G-WC Bad Bad Kind OG Schlafen OG Kind DG Kind DG Hobbykeller Blick Wohnhaus
  • Einfamilienhaus
  • Immmobilien-Typ
  • 3702/HM/AW
  • Objekt-Nr
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 160
  • 200
  • Lot m²
  • 2011
  • Baujahr

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche * ca. 160 m² Wohnfläche * Südterrasse * Gemeinschaftsgarten mit anderer Haushälfte, deren Anmietung derzeit auch noch möglich ist

51371 Leverkusen, Deutschland
  • 2.000€

Übersicht

Objekt-Nr: 3702/HM/AW
  • Einfamilienhaus
  • Immmobilien-Typ
  • 3702/HM/AW
  • Objekt-Nr
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 160
  • 200
  • Lot m²
  • 2011
  • Baujahr

360° Virtuelle Tour

Beschreibung

Info Nachbarhaushälfte:
Derzeit stehen beide Doppelhaushälften zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse erteilt Ihnen der zuständige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne weitere, detaillierte Auskünfte.

Info Besichtigung:
Eine sofortige Besichtigungsmöglichkeit bietet Ihnen unser Service der virtuellen 360° Besichtigung unter ogulo.de. Sie werden begeistert sein. Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein persönliches Bild machen zu können, stehen wir Ihnen -nach vorheriger Terminabsprache- gerne auch mit einem Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 36,90 kWh/(m²a) * Befeuerung: Erdwärme* Warmwasser enthalten: ja * Heizung: Luftwärmepumpe (Panasonic) mit Warmwasserspeicher * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss * Heizkörper im Kellergeschoss * Baujahr Wohnhaus: 2011 * Objektart: Mietobjekt als voll unterkellerte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise * Ausstattung: modern und hochwertig * Zustand: sehr gepflegt * Fassade: Klinker – anthrazit * Dach: Satteldach – Pfannendeckung * Wohnfläche: ca. 160 m² * Dachgeschoss: mit sehr großem Bereich/Raum komplett ausgebaut- bisherige Nutzung als Jugend-/Kinderbereich * Anzahl Zimmer: 4 (inklusive Dachgeschoss) * Bäder: modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken und Hänge-WC im Erdgeschoss * modernes Tageslichtbad mit Eck-Whirlpool, ebenerdig begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch im Obergeschoss * Abstellraum: im Erdgeschoss * Kellergeschoss: Waschküche * großer Abstellkeller mit Heizungsanlage * großer Mehrzweck-/Hobbyraum mit vielfältigen, variablen Nutzungsmöglichkeiten * Gartenterrasse: in Südlage – begehbar von Wohn-/Essbereich * angrenzender Gartenbereich: komplett eingefriedet * elektrisches Schiebetor * Gartenhaus * Gartennutzung: wird zur Gemeinschaftsnutzung beider Haushälften angeboten * Haustierhaltung: nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter gestattet * Einbauküche: im Objekt befindet sich eine hochwertige, moderne Einbauküche, deren Nutzung bereits mit einem Wert in Höhe von EUR 100,00/Monat im Mietzins enthalten ist (Der Mieter verpflichtet sich, die hochwertigen Küchenmöbel, Elektrogeräte etc., sorgsam und pfleglich zu behandeln) * PKW: 2 Außenstellplätze sind bereits mit einem Wert in Höhe von EUR 100,00/Monat im Mietzins enthalten * Betriebskosten/ Nebenkostenvorauszahlung: derzeit ca. EUR 300,00/Monat ohne Heizkosten * Heizkosten: Direktabrechnung vom Mieter mit dem Energieversorger nach Eigenverbrauch – sind nicht in den Nebenkosten enthalten (wie auch die Stromkosten) * Kaution: EUR 6.000,00 (2 MM) * Bezug: ab sofort, oder nach Absprache möglich *

Bürrig, einer der kleinsten Stadtteile Leverkusens, liegt zwischen Rheindorf, Wiesdorf und Küppersteg. Hier findet sich eine überwiegende Bebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme Wohnqualität zur Folge hat. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in dem nahegelegenen Küppersteg, oder in Wiesdorf-City. Der Autobahnanschluss A 59 sichert eine gute Anbindung an alle umliegenden Autobahnen. Schulen: Gemeinschaftsschule, Sonderkindergarten und Kindergarten (Erzbergstraße). Alle anderen, sowie weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen von Leverkusen und/oder Langenfeld. Nahverkehrsanbindung: Bus 203 – nahe Haltestellen Myliusstraße, Erzbergstraße und Markusweg *

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff – weiß * Isolierverglasung * große Flügeltürelemente zur Terrasse * Rollos: elektrisch * Böden: Granit – bianco im Erd- und Obergeschoss * Parkett im Dachgeschoss * Kunststein im Kellergeschoss * Innentreppe: offene Stahlkonstruktion mit Holztritt * Innenwände: überwiegend Glasfasertapeten * Innendecken: Verputz – weiß * modernes Gäste-WC im Erdgeschoss: mit Fenster * Granit – anthrazit als Bodenbelag * weiße Fliesen als Wandbelag * Handwaschbecken * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß * modernes Bad im Obergeschoss: mit Fenster * Granit – anthrazit als Bodenbelag * Fliesen – weiß als Wandbelag * Eck-Whirlpool * große, ebenerdig begehbare Dusche mit Regenbrause und Glasabtrennung * Doppelwaschtisch * Hänge-WC * Sanitäranlagen – weiß *

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoCompass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 36,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Stadt Leverkusen
  • Postleitzahl 51371
  • Land Deutschland

Details

Aktualisiert am September 4, 2020 beim 12:01 am
  • Objekt-Nr: 3702/HM/AW
  • Preis: 2.000€
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2011
  • Immmobilien-Typ: Einfamilienhaus
  • Immmobilien Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kaltmiete: 2.000 €
  • Warmmiete: 2.300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 6.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Gesamtfläche: 50 m²
  • Lagerfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 4
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Wohneinheiten: 1
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Besonderheiten

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