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Die perfekte Single Wohnung im Herzen von Oberkassel * 2 Zimmer mit separater Küche und Hauswirtschaftsraum * Wannenbad * überdachte Terrasse

40545 Düsseldorf, Deutschland
950€
  • Objektbeschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel. Die ca. 73m² teilen sich vom Flurbereich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit anliegender überdachter Terrasse und vorgelagerten Hauswirtschaftsraum sowie in ein Badezimmer auf.

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Oberkassel gehört zu einer der Top Wohnlagen in Raum Düsseldorf und Umgebung, direkt am Rhein. Oberkassel zeichnet sich besonders durch die Vielzahl an alten und restaurierten Villen aus, die ein idyllisches und gehobenes Ambiente vermitteln. Ebenso findet man für das abendliche Flanieren eine Vielzahl an gemütlichen Restaurants und Bistros. Das Einkaufen in Oberkassel ist kein Problem und bietet alles für den täglichen Bedarf und mehr. Abendliche Spaziergänge am Rhein entlang sind ebenfalls im Angebot von Oberkassel enthalten. Die Innenstadt von Düsseldorf ist in wenigen Autominuten problemlos über die beiden Rheinbrücken zu erreichen. Die Anbindungen an das öffentliche als auch private Verkehrsnetz sind optimal.

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Energiewert: 117,7 kWh * Ausweisart: Bedarf * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: nicht enthalten* Befeuerungsart: Gas * Wärmeabgabe: Heizkörper * Baujahr: 1950 * Baujahr Wärmeerzeuger: 2017

Ausstattung:

Fenster: Kunstoff – Doppelisolierverglast – weiß mit elektrischen Rolladen * Boden: Parkett * Wannenbad: Wanne * Waschtisch * Hänge-WC * Spiegel * Heizung: Gasbrennwertzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Wärmeabgabe: Heizkörper * Nebenkosten: EUR 125,00 inkl. Heizkosten * Bezug: sofort oder nach Absprache * Kaution: EUR 2.850,00 * Keller: 1 Kellerraum

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 117,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stadt: Düsseldorf
  • Postleitzahl: 40545
  • Land: Germany

Details

Aktualisiert am November 14, 2018 am 9:32 am

  • Objektnummer: 3526/MS/WM
  • Preis: 950€
  • Wohnfläche: 73 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1950
  • Immobilientyp: Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 950 €
  • Warmmiete: 1.075 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 2.850 €
  • Gesamtfläche: 5 m²
  • Lagerfläche: 5 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort oder nach Absprache

Kontaktinformationen

Marco Schick
Marco Schick
02171 - 40 08 430172 - 69 63 81 0

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