• Ihr erfahrener Immobilienmakler in Leverkusen    |

Anzeigen vergleichen

Attraktives Reihenendhaus mit Garage und Gartenterrasse * moderne Ausstattung* ca. 130 m² Wohnfläche* gute Verkehrsanbindung* neue Fenster + Heizung * elektrische Rollos

51377 Leverkusen, Deutschland
1.200€
  • Objektbeschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Technische Daten:
Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor * Kennwert: 196,20 kWh (m².a) * Warmwasser enthalten: ja * Heizung: neu 2018 * Gas-Brennwert (Fa. Viessmann) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Handtuchhalterheizung – weiß im Bad * Baujahr Wohnhaus: 1976 * Objektart: Reihenendhaus* Zustand: modern und gepflegt * Terrasse: mit Markise – begehbar von Wohn-/Essbereich EG * Gartenbereich: eingefriedet * Küchenbereich: zum Wohn-/Essbereich in offener Gestaltung * Fassade: Klinker – beige * Dach: Satteldach * Wohnfläche: ca. 130 m² * Anzahl Zimmer: 4 * Bäder: modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken, Dusche und Hänge-WC im EG * modernes Bad mit Fenster, Dusche , Hänge-WC im OG * PKW: 1 Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz – Nutzung bereits mit EUR 50,00/Monat im Mietzins enthalten * Kaution: EUR 3.600,00 (3 MM) * Tierhaltung: nach Absprache gestattet * Bezug: ab 01.09.2019, oder nach Absprache * Nebenkostenvorauszahlung/Betriebskosten: derzeit ca. EUR150,00/Monat ohne Heizkosten * Heizkosten: werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet *

Lagebeschreibung

Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden.Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule in Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche.

Ausstattung

Ausstattung:
Fenster: neu 2018 * Kunststoff * Isolierverglasung – dreifach * großes Schiebetürelement zur EG-Terrasse * Rollos: elektrisch * Böden: überwiegend Klickvinyl in Holzdielenoptik grau/braun * Fliesen – anthrazitfarben in beiden Bädern * Innentreppe: geschlossene Holztreppe mit Eisengeländer * Innenwände: glatter Innenputz – überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen und/oder mit moderner Designertapete ausgestattet * Innendecken: Verputz weiß * Türen / Zargen: weiß* modernes Gäste-WC EG: mit Fenster * Wandfliesung sandfarben/grau* Handwaschbecken * Hänge-WC * moderne Sanitäranlagen – weiß * modernes Bad OG: mit Fenster * Wandfliesung – sandfarben/grau * im Nasszellenbereich anthrazitfarben * große, begehbare Dusche mit Glasabtrennung * Hänge-WC * moderne Sanitäranlagen – weiß *

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 196,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Stadt: Leverkusen
  • Postleitzahl: 51377
  • Land: Germany

Details

Aktualisiert am September 9, 2019 am 1:38 pm

  • Objektnummer: 3586/HM/AW
  • Preis: 1.200€
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Land Area: 300 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1976
  • Immobilientyp: Reihenendhaus

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 3.600 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Vermietbare Fläche: 130 m²
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.10, oder nach Absprache

Ausstattung

Kontaktinformationen

ANDREAS WIEBACH
ANDREAS WIEBACH
02171 - 40 08 48

Stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage zu dieser Immobilie


HerrFrau










* Ich bestätige, das Widerrufsrecht gelesen zu haben und über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden zu sein. Ich bestätige außerdem, dass der Immobilienmakler vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.


Außenansicht

Vorherige Immobilie

ImmoCompass * 3 Zimmer-Mietwohnung * EBK * ca. 90 m² * Bj. 1986 * Stadtrandlage * Wannen-/Duschbad * offener Kamin * 1.OG

Nächste Immobilie

Freistehendes 1-2 FH in der Waldsiedlung von Leverkusen-Schlebusch * Garage * großes Südwestgrundstück * Terrasse + große Dachterrasse * und mehr

Garten von Terrasse