Lagebeschreibung

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des südlichen Düsseldorfer Stadtteils Benrath. Die Ortslage Benrath floriert, eine selbstbewusste Bürgerschaft sorgt dafür, dass hier keine Stagnation stattfindet. So putzt sich der Stadtteil immer wieder heraus und verfügt rund um den lebhaften Benrather Markt über beste Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz runden das Wohnangebot ab.

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 127,1 kWh(m²a) * Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten * Befeuerungsart: Gas * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Baujahr: 1998

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff – Doppelisolierverglasung – weiß * Rollos: ja * Böden: Parkett und teilweise Fliesen * Innenwände/-decken: Tapeziert – weiß * Baujahr: 1998 * Heizung: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: über Durchlauferhitzer * Wärmeabgabe: über Heizkörper * Balkon: in Südostausrichtung * Dachterrasse: in Südostausrichtung * Bezug: ab sofort oder nach Absprache * Nebenkosten/Betriebskosten: EUR 500,–/Monat inklusive Heizkosten * Kaution: 3 Monatskaltmieten = EUR 6.300,– * PKW: bei Bedarf können zwei TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für je 100,00 Euro/monatlich zusätzlich angemietet werden * Extras: 1 Einbauküche ist bereits im Mietzins enthalten * Sicherheitsriegel * Gegensprechanlage * Kamin * Einbauschränke

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoCompass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.