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2-Zimmer Mietwohnung im Herzen von Mönchengladbach-Odenkirchen * Tageslichtduschbad * ca. 74 m² * Balkon * Gegensprechanlage * Empore

41199 Mönchengladbach, Deutschland
550€
  • Objektbeschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angeboten Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Mönchengladbach-Odenkirchen. Im Jahr 2013/14 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Die Wohnung gestaltet sich auf ca. 74 m² und teilt sich in einen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich, einem separatem Schlafbereich, einer Empore, einem Tageslichtduschbad und einem großzügigen Balkon mit Blick in das anliegende Naturschutzgebiet auf.

Lagebeschreibung

Odenkirchen gehört seit dem 22. Oktober 2009 zum Stadtbezirk Süd der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Bis zur Eingemeindung im Jahre 1929 war Odenkirchen eine eigenständige Stadt. Odenkirchen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 44, A 46 und A 61 und ist über zwei Anschlussstellen (Mönchengladbach-Odenkirchen (A 44) und Mönchengladbach-Güdderath (A 61)) erreichbar. Der Bahnhof trägt die Bezeichnung „Rheydt-Odenkirchen“ (Quelle Wikipedia).

Ausstattung

Daten Energieausweis: Energiewert 143,50 kWh * Bedarfsausweis * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten NEIN * Befeuerungsart: Gas * Baujahr: 1950 * Baujahr * Baujahr Wärmeerzeuger: 2005

Ausstattung:

Fenster: Kunststoff – weiß * Doppelisolierverglasung * Böden: Parkettboden * Innenwände: Raufasertapete – weiß * Innentüren/Zargen: Holz – weiß * Duschbad: hochwertige Wand- und Bodenfliesung * Dusche * Waschbecken * Hänge-WC * Heizung: Gaszentral * Wärmeabgabe: Heizkörper * Keller: 1 Kellerraum + gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Etage: 2.OG * Bj.: 1950 * Bezug: ab 01.04.2020 oder nach Absprache möglich * Nebenkosten: derzeit ca. 225,00 Euro/Monat inkl. Heizkosten * Kaution: 3 MM * Wohneinheiten: 3

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie – zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung – eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 143,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stadt: Mönchengladbach
  • Postleitzahl: 41199
  • Land: Germany

Details

Aktualisiert am März 8, 2020 am 2:53 pm

  • Objektnummer: 3148/WM/MS
  • Preis: 550€
  • Wohnfläche: 74 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1950
  • Immobilientyp: Wohnung

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 550 €
  • Warmmiete: 775 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Courtage: Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Innenbesichtigungen können ausschließlich über ImmoCompass e.K. vereinbart werden. Nachdrücklich möchten wir Sie bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie - zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung - eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
  • Kaution: 1.650 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020 oder nach Absprache

Kontaktinformationen

Marco Schick
Marco Schick
02171 - 40 08 430172 - 69 63 81 0

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